Sehr gepflegte stadtnahe und hafennahe Villa mit zwei Wohneinheiten und Pool

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Kaufpreis:
540'000,00 €
Hinweise zur Courtage:
Unsere Angebote sind für Käufer provisionsfrei!
Hinweis:
alter Preis : 595000 Euro
Wohnfläche ca.:
275,00 m²
Grundstück:
1'353,00 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3
Stellplätze:
1

Ausstattung

Ausstattung
GEHOBEN
Einbauküche
Kamin
Ofenheizung
Fussbodenheizung
Gasbefeuerung
Elektrobefeuerung
Klimaanlage
teilweise möbliert
Swimmingpool

Zustand

Baujahr:
1998

Verwaltung

Haustiere
nicht Erlaubt
als Ferienimmoblie geeignet

Objektbeschreibung

Ein absolutes MUSS für alle Gartenliebhaber. Diese in einem bevorzugten Wohngebiet gelegene Villa verfügt über 2 vollständige Wohneinheiten mit insgesamt 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. Die Ausstattung ist hell und freundlich. In jeder der Wohnungen befindet sich eine hochwertige Einbauküche. Die Cottoböden und die Fussbodenheizung im Erdgeschoss verleihen dem Haus einen angenehmen, warmen Wohnflair. Die obere Wohnung verfügt über eine außergewöhnliche Dachkonstruktion aus Holz. Das gesamte Grundstück wurde liebevoll angelegt und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe. Von zahlreichen Sitzmöglichkeiten rund um das Haus können Sie die Farbenvielfalt des Gartens bestaunen. Besonders hervorzuheben ist die angenehme, stadtnahe und hafennahe Wohnlage mit guten Zufahrtsmöglichkeiten. Am besten Sie vereinbaren einen Besichtigungstermin und überzeugen sich von dem Charme welchen diese Immobilie versprüht. Verlieben nicht ausgeschlossen !!!

Lage

Sehr ruhige und sonnige Wohnlage. Nur ca. 500 Meter Luftlinie zum Hafen. Ca. 800 Meter Luftlinie in die Innenstadt. Ebene Wohnlage mit Süd-West Ausrichtung. Gute Zufahrtsmöglichkeiten. Gehobenes Wohngebiet. Sehr gute Nachbarschaft. Kurze Wege zu Schule und Kindergarten.

Ausstattung

Massivbauweise, Isolierglasfenster aus PVC, teilweise Rollläden, Cottoböden, Fussbodenheizung mit Gas (Gastank), Kaminofen im Wohnzimmer, Klimaanlagen, Pool mit römischer Treppe, Außendusche, Brunnen, BBQ, Pergola, Markisen, 2 Einbauküchen, Carport, überdachte Terrassen, autom. Bewässerung, 2.000 Liter Wasserdeposit, autom. Einfahrtstor, Sicherheitstüren, Glasfaserkabel, Sat-TV, Internet,

sonstige Angaben

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Lageplan


Aktuelle Zinsen

Quelle: baufi24.de

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